Найдено документов - 1 Выборка документов Версия для печати
Сортировать по:
1. Статья из журнала
bookCover

Рощина, Я.
Эконометрическая оценка ценового разрыва на первичном и вторичном рынках недвижимости / Я. Рощина, А. Литвинова. – Текст : непосредственный
// Деньги и кредит. – 2026. – Т. 85, № 1. – С. 95-110.
Постоянная ссылка на документ: https://lib.niu.ranepa.ru/abis/UserEntry?Action=FindDocs&ids=592474
Автор(ы):Рощина, Я., Литвинова, А.
Ключевые слова:Ипотека, Мэтчинг, Региональные различия, Рынок недвижимости
Аннотация:В статье рассматривается проблема оценки ценового разрыва между первичным и вторичным рынками жилья в России. Мы разрабатываем двухэтапную методологию мэтчинга, позволяющую сопоставить пары квартир с максимально близкими характеристиками и нивелировать влияние инфраструктурных и планировочных различий, и оцениваем разрыв цен в регионах России на основе данных о 24,5 млн предложений о продаже квартир за 2022–2025 гг. Результаты указывают на значительную межрегиональную гетерогенность разрыва цен: во многих регионах новостройки дороже, но встречаются случаи нулевого или отрицательного разрыва. Разработанный подход позволяет анализировать динамику показателя и выявлять влияние региональных факторов, что имеет прикладное значение как для покупателей жилья, так и для регуляторов при разработке программ ипотечной поддержки
Поиск:Источник